Modelo de carta de objeción a la tasación fiscal

Se debe enviar una carta de objeción a la tasación fiscal si el propietario cree que la tasación de su propiedad a efectos fiscales no es correcta. Esta objeción debe hacerse por escrito y deben guardarse copias como registro del proceso de apelación.

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Modelo de carta de objeción a la tasación fiscal

Esto garantizará que no se pueda ignorar el caso y que nadie pueda reclamar que no recibió una notificación. También garantizará que cuando se complete la reevaluación, los resultados no puedan ser impugnados.

Algunos pasos a seguir antes de enviar una carta de apelación de impuestos a la propiedad son:

  • La información y descripción de la propiedad que se encuentra en la factura del impuesto a la propiedad debe ser correcta, incluido el tamaño del lote, los pies cuadrados, el número de habitaciones y la fecha de construcción.
  • Si se busca una exención de impuestos, es necesario mencionar la exención de impuestos enumerada.
  • Se deben investigar los valores de las propiedades de las ventas recientes en el área.
  • Las cifras de ventas deben compararse con la evaluación del propietario y, si hay una diferencia considerable, debe anotarse al solicitar una reevaluación.
  • Si hay una diferencia lo suficientemente grande en las dos tasaciones, es una buena idea impugnar. Algunas personas cuestionan si la diferencia es de unos pocos miles de dólares.

Para aquellos que deciden impugnar su factura de impuestos a la propiedad, lo siguiente que deben hacer es enviar la carta y solicitar una revisión informal o formal según lo que esté permitido en su jurisdicción.

Cientos de propietarios impugnan su evaluación de impuestos a la propiedad cada año y no hay razón para que el propietario se sienta intimidado o avergonzado por este proceso. 

Se cometen errores todo el tiempo, y aunque al propietario le gustaría pagar su parte justa de los impuestos a la propiedad, no hay razón por la que deba pagar más de lo requerido.

La evaluación debe cuestionarse de inmediato porque, por lo general, hay un límite de tiempo de 30 días para responder. 

Cada estado es diferente, pero generalmente hay un esquema de procedimientos para impugnar la tasación impresa en el reverso de la factura de tasación de impuestos enviada por el gobierno.

La carta de apelación debe enviarse por correo certificado, para que el propietario tenga prueba de la hora y fecha en que se envió y recibió. Él o ella deben guardar copias de todas las comunicaciones sobre este asunto. 

En algún momento, es posible que necesiten enfrentarse a alguien para presentar su caso en persona, y estos registros ayudarán a respaldar su caso.

Aquí hay un  modelo de carta de objeción a la evaluación de impuestos .

Modelo de carta de objeción a la tasación fiscal

Nombre del
propietario Dirección del propietario
Ciudad, estado, código postal

FECHA

A la Junta de Revisión o Junta o Tribunal Tributario:

Le envío esta carta como aviso de que me opongo a la tasación de mi impuesto predial. Los detalles de por qué mi casa está sobrevalorada se dan a continuación.

1 Hay tres discrepancias principales entre el registro de propiedad que se presentó y lo que realmente hay en mi casa.

• Tengo un garaje para dos automóviles, no un garaje para tres como se indica. Valor de impuestos – $ 2,000
• Tengo 1,000 pies cuadrados de espacio habitable, no 1,800 pies cuadrados como se indica – Valor de impuestos $ 7,000
• No tengo una plataforma de madera. Valor del impuesto – $ 1,500

Por favor, deduzca $ 10,500 de mi tasación.

2 Hay daños estructurales en mi casa que reducen su valor de reventa.

• Una pared exterior y la cimentación correspondiente están severamente agrietadas, lo que no se menciona en la evaluación. Valor del impuesto – $ 5,000
• El techo de la cocina tiene goteras. Valor fiscal – $ 3,000

Por favor, deduzca $ 8,000 de mi evaluación.

3 En comparación con dos casas que se han vendido recientemente en mi calle, solicito una reevaluación del valor de mi casa. Ambas casas tienen pies cuadrados, antigüedad y mejoras similares.

• La casa en ADDRESS se vendió por $ 250,000
• La casa en ADDRESS se vendió por $ 225,000

Por favor cambie la tasación de mi casa a $ 250,000.

La información proporcionada en esta carta muestra claramente que mis impuestos a la propiedad se han evaluado incorrectamente. La evaluación muestra mejoras y actualizaciones que no existen en mi hogar.

Además, el valor de mi casa no debe superar los $ 250,000. Solicito que mi evaluación fiscal se ajuste de acuerdo con la información proporcionada.

Me complacería reunirme con usted de manera informal para discutir la situación o enviaré una solicitud formal. Pueden comunicarse conmigo al 555-123-4567 o en [email protected]

Sinceramente,

Firma del
propietario Nombre del propietario impresa
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Abogado de profesión, escritor de artículos legales en habla hispana.

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