Cómo escribir una buena carta de devolución de depósito para inquilinos
Aquí hay una muestra de una carta de devolución de depósito de seguridad. Es muy importante que la carta se envíe dentro de cualquier plazo. La carta debe enviarse por correo certificado, para que el remitente tenga prueba de la hora y la fecha en que se envió y recibió la carta. Todos los adjuntos deben ser copias y no documentos originales.
Ejemplo de carta de devolución de depósito de seguridad
Janet y Winston Marcus
90 Piles Lane
Chillicothe, Ohio 45601
1 de febrero de 2019
Crystal Phillips
71 Limestone Blvd
Chillicothe, Ohio 45601
Querida Crystal,
Esta carta se refiere al depósito de seguridad de $ 1,000 que se colocó en nuestro contrato de alquiler con fecha del 15 de enero de 2019. La casa de alquiler estaba ubicada en 70 E. Main Street en Chillicothe. Quiero agradecerle por cuidar bien la propiedad, siempre pagando su alquiler a tiempo y asegurándose de que la casa estuviera en excelentes condiciones para mostrársela a posibles compradores.
W i bien la casa estaba en buenas condiciones, hay algunos cargos que debo deducir de la fianza. Primero, su contrato decía que saldría el 15 de noviembre y que daría un aviso de 30 días para desalojar las instalaciones.
Solo recibí un aviso con 10 días de anticipación de que se iba y, por lo tanto, sufrí la pérdida de la vacante. El estado de Ohio me permite cobrar hasta un mes de pérdida por vacante.
Usted pagó un monto prorrateado de alquiler de sólo $ 500, cuando yo tenía derecho al alquiler del mes completo. Debido a esto, debo deducir $ 500 del depósito. Adjunto su carta para desalojar las instalaciones como prueba de que la propiedad se dejó antes de que finalizara oficialmente el contrato de arrendamiento.
Hubo algunos otros daños en la casa. Necesitaba reemplazar las persianas de la sala, el dormitorio y la cocina. El costo total de esto fue de $ 150.58. También tuve que volver a pintar el dormitorio de los niños.
Debido a que solo vivió allí durante un año y fue pintado antes de la mudanza, debo responsabilizarlo al 50% por el nuevo trabajo de pintura. La pintura estimada fue de $ 258.09 y le cobraré $ 124.08. En total, estoy deduciendo $ 774.66 de los $ 1,000 para cubrir los daños y el pago insuficiente del alquiler.
Se adjunta un reembolso por la cantidad de $ 225.34. Si tiene alguna pregunta, no dude en comunicarse conmigo al 740-779-2193.
Sinceramente,
Accesorio Winston Marcus
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