¿Pensando en empezar un negocio de limpieza en Texas? Comience aquí para obtener una visión general de las consideraciones legales y financieras importantes: Comenzar un negocio de limpieza para oficinas o casas en el Estado de Texas tiene su propio conjunto de consideraciones legales. Estos incluyen la elección de la entidad comercial adecuada, la obtención de las licencias o permisos necesarios, el manejo de la salud y la seguridad, la publicidad, la creación de declaraciones de políticas y contratos, la obtención de seguros y el manejo de los empleados.

Selección del tipo de empresa o de unidad económica

Mientras que usted podría operar su negocio de limpieza como una empresa unipersonal o una sociedad colectiva, usted debe considerar el uso de una forma legal que lo proteja de la responsabilidad personal, como una corporación o una compañía de responsabilidad limitada. A diferencia de muchos otros tipos de negocios, como ciertos negocios profesionales o de consultoría, su negocio de limpieza operará en las oficinas u hogares de otras personas, y es probable que tenga empleados que realicen una cantidad significativa de actividad física. Estos hechos aumentan la probabilidad de que un empleado u otra persona pueda resultar lesionado, o que la propiedad de un cliente pueda ser dañada por usted o uno de sus trabajadores, en cuyo caso usted querría que el negocio, y no usted personalmente, fuera responsable de cualquier responsabilidad.

Licencias y permisos

Incluso si usted opera como propietario único, debe considerar la posibilidad de obtener un número de identificación fiscal federal, conocido formalmente como Número de Identificación del Empleador (EIN). El proceso es fácil y puede completarse en línea en irs.gov . También debe consultar con la oficina de su gobierno local para ver si necesita obtener un permiso de negocios.

El Estado de Texas no tiene ninguna licencia comercial general o requisito de permiso. Sin embargo, el Estado recomienda que consulte con los gobiernos locales a nivel de ciudad y condado para conocer los requisitos de licencia o permiso para su tipo de negocio en particular. La información general relacionada con la creación de una pequeña empresa en Texas está disponible a través del sitio web del Estado Texas Wide Open For Business .

Salud y seguridad

Limpiar oficinas u hogares puede no ser la actividad más peligrosa, pero la gente que hace la limpieza puede estar trabajando con suministros de limpieza que son algo tóxicos, y cuando la gente se está moviendo alrededor de una casa o la oficina pueden ocurrir accidentes. La Administración Federal de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA) tiene una variedad de regulaciones relacionadas, entre otras cosas, con la protección de los ojos y la cara, la protección de las manos y los pies, las sustancias tóxicas y peligrosas y la ventilación. Para más detalles sobre las reglas federales de seguridad y salud, consulte la sección de la industria de la limpieza en el sitio web de OSHA .

Información adicional con respecto a la salud y seguridad de los trabajadores está disponible a través del Programa de Consultas de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHCON) , que opera dentro del Departamento de Seguros de Texas. Además, el La División de Compensación de Trabajadores del Departamento de Seguros de Texas (TDI-DWC) tiene recursos tanto para los empleadores como para los empleados con respecto a la seguridad en el lugar de trabajo.

Publicidad

Mientras que el boca a boca es a menudo la mejor manera de conseguir nuevos clientes, con un nuevo negocio de limpieza probablemente tendrá que hacer al menos algo de publicidad. Independientemente de cómo decida anunciarse (su propio sitio web, la publicación de folletos en espacios públicos, Craigslist, la guía telefónica), los mejores consejos breves son (a) ser preciso y (b) tener mucho cuidado al describir descuentos especiales o al decir que algo es » gratis . Si usted ofrece algo gratis, pero hay condiciones, usted debe indicar cuáles son esas condiciones; si usted ofrece algo con descuento, debe ser realmente más barato que su precio normal.

Declaraciones de política y contratos

Diferentes clientes pueden tener diferentes ideas acerca de qué servicios exactamente proveerá su negocio de limpieza. Es de su propio interés dejar claro por escrito y por adelantado lo que hará y lo que no hará por sus clientes. Si usted tiene un sitio web, debe publicar sus políticas allí. Independientemente de si tiene un sitio web, debe proporcionar un documento impreso que contenga la información de la política a todos sus clientes antes de llegar a un acuerdo y comenzar a trabajar.

Por ejemplo, si usted limpia casas, debe indicar cosas como:

  • quién comprará los productos de limpieza
  • cómo se desecharán los productos químicos
  • requisitos de calefacción, refrigeración y ventilación adecuadas
  • requisitos sobre niños o mascotas sin supervisión
  • normas relativas al funcionamiento de lavadoras, secadoras y otros equipos eléctricos
  • reglas sobre la apertura de puertas
  • reglas sobre el uso compartido de la información personal de los clientes

Muchos de estos mismos tipos de normas se aplicarían también a la limpieza de oficinas y otras áreas comerciales. Más allá de un conjunto general de reglas, es útil trabajar con cada cliente en particular para crear un plan escrito para los servicios específicos que se proporcionarán.

Para que un contrato de servicios sea legalmente vinculante, (a) usted y su cliente deben acordar para qué es el contrato (debe haber un «encuentro de las mentes») y (b) debe haber un intercambio de valor (también conocido como «contraprestación» -en el caso de un negocio de limpieza, generalmente el intercambio de servicios de limpieza por dinero). Si los servicios involucrados se completan en menos de un año, el contrato no necesita ser por escrito; sin embargo, un contrato por escrito es siempre más seguro. Debe considerar la posibilidad de redactar -o tener un borrador de abogado- un contrato estándar que pueda modificar para clientes individuales.

Seguros y aseguranzas

Hay riesgos particulares asociados con el manejo de un negocio de limpieza, tales como empleados que se resbalan y caen en el trabajo, y daños inadvertidos o destrucción de la propiedad de los clientes. Éstos se suman a los riesgos comerciales más genéricos para la propiedad de su empresa, como por ejemplo, incendios o robos.

Trate de trabajar con un agente de seguros que tenga experiencia previa escribiendo pólizas para compañías de limpieza. Usted querrá una excelente cobertura de responsabilidad general en caso de daños o destrucción de la propiedad de sus clientes, o de lesiones a los propios clientes. Para la cobertura de la propiedad, trate de asegurarse de que todos los bienes de importancia para su negocio, tales como suministros y equipo, estén completamente cubiertos. También querrá un seguro de vehículo adecuado que le cubra a usted y a sus empleados que viajan entre lugares de trabajo. Y, por último, dependiendo de las regulaciones y normas locales, es posible que desee investigar la creación de fianzas para su negocio.

Empleados

La mayoría de las empresas de limpieza tienen empleados y, en muchos casos, puede haber una rotación relativamente frecuente. Usted debe informarse sobre temas básicos de la ley de empleo, como la discriminación ilegal, la compensación de los trabajadores y cómo manejar el proceso de contratación. Con respecto a la contratación en particular, aprende a hacerlo:

  • crear una aplicación de trabajo útil que no incluya preguntas ilegales
  • verificar las referencias o hacer otras averiguaciones previas al empleo, de nuevo sin violar las leyes de privacidad o buscar información ilegal de otra manera, y
  • Hacer preguntas útiles y legalmente admisibles para la entrevista.

Tenga en cuenta que hay algunas leyes laborales que pueden ser particularmente relevantes para los negocios de limpieza, tales como las relacionadas con el salario mínimo por hora, el trabajo infantil y la documentación requerida de elegibilidad para trabajar.

Además, si está pensando en tratar a algunas personas que hacen el trabajo de limpieza como contratistas independientes, proceda con extrema precaución. El IRS tiene reglas muy particulares sobre quién puede ser clasificado como un contratista independiente, y los individuos que obtienen trabajos de limpieza a través de su negocio de limpieza pueden, por lo menos, caer en un área gris. Un documento específico que vale la pena revisar es el Formulario SS-8 del IRS (Determinación de la condición de trabajador a los fines de los impuestos federales sobre el empleo y la retención de impuestos sobre la renta), que establece los numerosos criterios potenciales utilizados por el IRS para determinar la condición de trabajador; está disponible en irs.gov .

La Comisión de la Fuerza Laboral de Texas (TWC) ha adaptado una serie de pautas más antiguas del IRS para determinar si un trabajador es un contratista independiente; la información está disponible en el formulario C-8 de TWC .

Información adicional sobre las regulaciones federales y estatales en áreas tales como igualdad de empleo, seguridad, salarios y afiches laborales para los empleadores de Texas está disponible en el sitio web Texas Wide Open For Business .

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