Cómo manejar un problema de chinches de cama en un cuarto alquilado: ¿Problemas con chinches? Le pasa hasta al mejor de los apartamentos. Los chinches de cama pueden viajar en su maleta o en sus muebles usados (¡cuidado con los colchones de segunda mano!) o en su ropa. Las criaturas pueden incluso viajar desde otro apartamento en su edificio. Si no está seguro de si tiene chinches (tal vez sean pulgas de su perro), consulte el artículo How to Identify a Bed Bug Infestation de un profesor de Virginia Tech. Y si realmente quiere saber todo sobre los chinches de cama, visite el sitio web BedBugCentral y vea la sección EPA Bed Bug Information .

He aquí cómo lidiar con una infestación de chinches de cama. (Sugerencia: Una lata de Raid no va a hacer el trabajo.)

Reporte el problema de chinches de cama a su arrendador

Si sospecha que hay chinches, comuníquese de inmediato con el propietario o el gerente. El propietario debe traer un exterminador calificado para inspeccionar y medir la concentración de chinches de cama en su vivienda (y también en las unidades adyacentes). El propietario debe darle un aviso apropiado notificación de entrada para la inspección del exterminador.

Algunos estados, como Maine , tienen leyes específicas en los libros que cubren las obligaciones del propietario y del inquilino con respecto a las infestaciones de chinches. Vea el sitio web de la Conferencia Nacional de Legislaturas Estatales para obtener una lista de leyes estatales sobre chinches de cama .

Prepárese para la inspección de un exterminador

Trate de obtener información de antemano sobre lo que puede esperar de una inspección. Típicamente, un profesional en el manejo de plagas examinará el sitio principal de los chinches de cama (como su colchón y ropa de cama), así como también mirará de cerca los cajones, armarios y estantes. Un profesional también «encajonará» o «mapeará» la fuente, e intentará confirmar dónde se originaron los chinches de cama, y aprender si y cómo se ha propagado el problema. Hacer un mapa de la infestación también puede ayudar a determinar cuándo se infestó una unidad de alquiler en particular, que el propietario puede usar para distribuir la responsabilidad financiera del exterminio.

Cómo deshacerse de los chinches de cama

Los exterminadores generalmente recomiendan que los inquilinos de las unidades infestadas de chinches de cama tomen las siguientes medidas:

  • Retire todo el desorden.
  • Retire todos los artículos de los armarios, estantes y cajones,
  • Lave toda la ropa de cama y la ropa (y coloque los artículos lavados en bolsas de plástico selladas).
  • Aspire a fondo.
  • Mudarse durante el tratamiento del exterminador (a menudo puede regresar el mismo día).
  • Destruir los artículos infestados que no pueden ser tratados (como un colchón). El sitio web BedbugCentral incluye información sobre cómo eliminar las infestaciones de chinches y cómo colchones y cajas de resortes pueden ayudar a salvar su colchón.

Tenga en cuenta que si no sigue el consejo del exterminador y las chinches reaparecen, tendrá que comenzar todo el proceso de nuevo.

Quién paga los costos de la exterminación y reubicación de chinches de cama

De acuerdo con su responsabilidad de proporcionar vivienda habitable, los propietarios deben pagar para exterminar las plagas, como las chinches, que un inquilino no ha introducido. En algunos estados como Florida , este deber es explícito. Pero, determinar quién introdujo los chinches (y quién debe pagar la cuenta) es a menudo muy difícil en edificios de varias unidades: Muchos inquilinos pueden estar entrando y saliendo, algunos pueden haber viajado recientemente al extranjero y haber traído chinches de cama, y otros pueden haber recogido muebles usados que contenían chinches de cama. Como resultado, los propietarios (bajo sus pólizas de seguro) a menudo terminan pagando la cuenta de los costos de exterminio y reubicación en propiedades con varias unidades de alquiler. (Si usted alquila una casa unifamiliar, especialmente si es un inquilino a largo plazo, puede ser más fácil cargar con el costo porque no habrá ningún otro residente a quien recurrir).

Dependiendo de su situación, si el propietario no se hace cargo de un problema importante de chinches de cama, usted puede retener el alquiler o usar el remedio de reparación y deducción para cubrir costos como el exterminio, romper su contrato de arrendamiento y mudarse temprano, o incluso demandar al propietario por daños y perjuicios.

Sin embargo, la erradicación de las infestaciones de chinches de cama causadas por el inquilino puede ser la responsabilidad financiera del inquilino. Si usted es claramente la fuente del problema de los chinches, su seguro para inquilinos (si existe) debe cubrir los costos de mudarse y reemplazar cualquier pertenencia arruinada.

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